1、背景介紹
本次調查地塊為松濤路北側、學花路東側（HX021504）地塊（以下簡稱“松濤路北側地塊”），該地塊位于常州市鐘樓區松濤路北側、學花路東側、白云路西側、星園路南側，地塊用地規劃紅線面積為7877 m2。
松濤路北側地塊歷史上為農田；1984年，地塊內新建常州市五星包裝有限公司（以下簡稱“五星包裝”），主要從事紙制品加工。五星包裝原廠區面積約16000m2，涉及本次調查地塊面積為7877 m2，主要為五星包裝的生產車間、倉庫、食堂和東側空地。經與原地塊使用權人湯家村委的相關人員訪談得知，2001年常州市五星包裝有限公司停止生產，廠房由五星街道收儲后外租。2001年五星包裝中部生產車間出租給常州市裕豐工藝裝飾標牌有限公司、2004年五星包裝西北側倉庫出租給華日汽車維修店、2006年五星包裝東側空地出租給機械駕校、2016 年五星包裝南側倉庫出租給常州德瑞特門窗有限公司，后更名為常州杜恩莎建材科技有限公司。2021年6月地塊內所有構筑物全部拆除完畢。
根據常州市自然資源和規劃局出具的“松濤路北側、學花路東側幼兒園項目選址位置圖”，圖上明確本次調查的松濤路北側地塊規劃用地性質為幼托用地。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》、《江蘇省土壤污染防治條例》和《市政府關于印發常州市工業用地和經營性用地土壤環境保護管理辦法（試行）的通知》（常政規〔2016〕4號）的要求，地塊用途變更為幼托用地，需委托專業單位進行土壤和地下水污染狀況調查，確認地塊內土壤和地下水環境狀況。
本次地塊污染狀況調查采樣時間為2022年10月19日至10月21日，歷時3天，對地塊的土壤、地下水進行了現場采樣，分析了各監測點位檢測因子種類及濃度。松濤路北側地塊共布設土壤采樣點7個（其中土孔4個，水土復合點3個），地下水采樣點3個。土壤和地下水分析項目包括pH、重金屬7項、揮發性有機物、半揮發性有機物等（包含《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600—2018）中表1中所列的45項）和石油烴（C10-C40）。
2、地塊調查結論
現場勘查未發現明顯污染痕跡；進一步對檢測結果的分析評估表明，地塊內土壤所檢污染物含量均低于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）規定的第一類用地土壤污染風險篩選值；地下水所檢污染物濃度均低于《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）的中的Ⅳ類標準值和《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》中第一類用地篩選值。
綜上所述，松濤路北側地塊不屬于污染地塊，土壤環境質量滿足規劃用地的要求。
委托單位-常州市晉陵投資集團有限公司
聯系人：張星宇
聯系電話：0519-81289601
場地調查單位-江蘇龍環環境科技有限公司
聯系人：王工
聯系電話：0519-86902530